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    掛牌標(biāo)的
    

    

     

    

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    掛牌代碼： 80142211
    
最大地王42000畝國(guó)有土地使用權(quán)(用途為種植業(yè)）轉(zhuǎn)讓
    

    

    
正在
    進(jìn)行
    

	
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【受讓人報(bào)名】
    


    

    


																		當(dāng)前價(jià)：¥
									8.00000000 億
																		
    
交易方式：
單向競(jìng)價(jià) 									|交割周期：180天
|權(quán)屬類型：非國(guó)有資產(chǎn)
    
加價(jià)幅度： ¥400000.00|
保證金：
40000000.00 元

    
交易擔(dān)保： 有|限制買方：否|出價(jià)次數(shù)：0

    

保留價(jià)： 無(wú)|買方服務(wù)費(fèi)：免費(fèi)
    
							  									


								
												

    


    

    
   
    
    

    
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    掛牌公告
    

    交割方式
    

    競(jìng)價(jià)記錄
    

    交易須知
    

    
    		

    

    

    

    


    

    


    


    

    標(biāo)的概況：
    


    

    

    一、在中國(guó)絕無(wú)僅有，地塊位于“國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)”陜西省麟游縣。42000畝相當(dāng)于上海市的4個(gè)靜安區(qū)，北京市的2個(gè)崇文區(qū)，廣州市3.3個(gè)越秀區(qū)，香港的3.2個(gè)灣仔區(qū)，杭州市的4.6個(gè)西湖。
    


    

    

    二、42000畝為國(guó)有使用權(quán)證書面積，地址：位于陜西省寶雞市麟游縣天堂鎮(zhèn)。土地性質(zhì)為“國(guó)有土地使用權(quán)證”，確權(quán)期限為1998年7月至2048年7月，共計(jì)50年。該地塊經(jīng)報(bào)省政府發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)為“紅豆杉種植基地”項(xiàng)目，同時(shí)權(quán)屬公司已將其延伸規(guī)劃為“生態(tài)防癌抗癌產(chǎn)業(yè)集散基地”或“生態(tài)休閑養(yǎng)生基地”項(xiàng)目。
    


    

    

    近期，隨著碧桂園集團(tuán)、恒大集團(tuán)先后在新加波和海南分別投資千億級(jí)，大規(guī)模開(kāi)發(fā)森林城市和海洋花島，都充分體現(xiàn)了高端人居群體的需求均進(jìn)入到了大生態(tài)時(shí)代。特別是，國(guó)土部和農(nóng)業(yè)部近期聯(lián)名出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》，明確：“工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地，加其中可利用5%輔助設(shè)施及部分看護(hù)房面積建設(shè)等用地，均歸類到農(nóng)用項(xiàng)目，屬農(nóng)用土地?zé)o需辦理轉(zhuǎn)用審批手續(xù)”的規(guī)定，更給本生態(tài)項(xiàng)目地塊提供了極大的亦植、亦業(yè)、亦居、亦養(yǎng)的綜合開(kāi)發(fā)空間。再加之國(guó)內(nèi)可供大規(guī)模開(kāi)發(fā)用地的稀缺性（不包括林權(quán)），可見(jiàn)，本地塊的開(kāi)發(fā)價(jià)值將隨之大幅提升。
    


    

    

    截至2015年11月，隨著麟北生態(tài)煤田快速高效推進(jìn)，毗鄰本地塊的以東區(qū)域，政府規(guī)劃面積381.9公頃（5728.5畝）的“天堂循環(huán)科技工業(yè)園開(kāi)發(fā)區(qū)”已投資建設(shè)，投資35億保障貨運(yùn)、年運(yùn)輸能力3000萬(wàn)噸的寶麟貨運(yùn)鐵路專線已全線貫通試運(yùn)營(yíng)（過(guò)境麟游的榆渝客運(yùn)鐵路也已列入十三五規(guī)劃）。投資10多億過(guò)境項(xiàng)目地244國(guó)道（原210省道）、342國(guó)道（原306省道）改建提升工程、崔西公路改建工程等一系列配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目破土動(dòng)工，2017年底前通車。投資8000萬(wàn)元，總庫(kù)容為376.23萬(wàn)立方米的長(zhǎng)益廟水庫(kù)項(xiàng)目已動(dòng)工建設(shè)，以及總投資約32億元的2×35萬(wàn)千瓦煤矸石發(fā)電廠項(xiàng)目也已動(dòng)工建設(shè)，2017年底前均投入使用。毗鄰本地塊以南只有32公里，投資數(shù)百億的寶雞機(jī)場(chǎng)十三五規(guī)劃內(nèi)建成。投資7790萬(wàn)元的河道改造、橋梁、地下管網(wǎng)、道路等4個(gè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目已動(dòng)工建設(shè)。投資數(shù)十億元的金源、崔木生活服務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、園子溝物流中心配套項(xiàng)目等均已動(dòng)工建設(shè)。如今，毗鄰本地塊沿244國(guó)道，高樓大廈、高端生態(tài)別墅如云，已快速形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸，工業(yè)區(qū)、商貿(mào)三產(chǎn)服務(wù)區(qū)、物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的構(gòu)架，實(shí)現(xiàn)了“產(chǎn)業(yè)集聚，企業(yè)集群，城鄉(xiāng)結(jié)合，一二三產(chǎn)業(yè)融合”的新型城鎮(zhèn)。加之投資數(shù)十億元的金源、崔木生活服務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、園子溝物流中心配套項(xiàng)目等，發(fā)展模式，對(duì)于拉大項(xiàng)目基地骨架，實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)發(fā)“生態(tài)防癌抗癌產(chǎn)業(yè)集散基地”或“生態(tài)休閑養(yǎng)生基地”項(xiàng)目快速進(jìn)程，拉動(dòng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值快速提升，將起到積極的推動(dòng)作用和強(qiáng)力的保障作用。
    


    

    

    三、土地評(píng)估報(bào)告估值：35.7億元。
    


    

    

    四、詳情咨詢：028-61550801、18010500900（樊先生）
    

                

    
                
    標(biāo)的成交后的移交方式：【權(quán)證過(guò)戶】
    
                
    

     
    

交易擔(dān)保規(guī)則
    

    
一、基本準(zhǔn)則
    
在本平臺(tái)的交易，買家付款給賣家后，錢到賣家賬戶是凍結(jié)的，需要買家進(jìn)行確認(rèn)后才能解凍，以保障交易各方的權(quán)益。
    
二、維權(quán)條件
    
1.　在本平臺(tái)進(jìn)行的交易，買方通過(guò)本平臺(tái)支付的交易款項(xiàng)。
    
2.　未收到標(biāo)的、或賣方未按約定方式交付、或收到的標(biāo)的與賣方描述不符。
    
3.　權(quán)益類交易品，未完成權(quán)證過(guò)戶和移交。
    
4.　雙方自愿或約定解除交易（賣方可以辦理退款）。
    
三、維權(quán)程序
    
1.　買方付款5天后，可以向賣方申請(qǐng)退款。
    
2.　買方應(yīng)在交割周期內(nèi)申請(qǐng)退款，逾期未操作的，權(quán)益自動(dòng)放棄。
    
3.　退款申請(qǐng)創(chuàng)建的10天內(nèi)，賣方應(yīng)進(jìn)行同意或拒絕買方的退款申請(qǐng)操作，逾期未處理的，退款申請(qǐng)自動(dòng)生效并退款給買方。
    
4.　賣方拒絕退款的，買方應(yīng)在賣方拒絕退款的10天內(nèi)發(fā)起申訴（平臺(tái)介入），買方逾期未發(fā)起申訴的，維權(quán)自動(dòng)放棄。
    
5.　申訴發(fā)起后，交易款由本平臺(tái)凍結(jié)，雙方提交證據(jù)，本平臺(tái)將在5個(gè)工作日內(nèi)介入，并依據(jù)本平臺(tái)的處理意見(jiàn)，由本平臺(tái)將交易款打給買方或是賣方。
    
6.　本平臺(tái)難以仲裁的，由維權(quán)申訴方向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟，本平臺(tái)依據(jù)有效法律文書處理。
    
四、附則
    
1.　時(shí)間以本平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。
    
2.　本規(guī)則由本平臺(tái)負(fù)責(zé)解釋，如有修正在網(wǎng)站公布。
    

    
 二零一三年四月六日

            
    

    

 


     
  
    
    
	      	當(dāng)前出價(jià) 0 次	

    
  
    
    
    出價(jià)席位
    		
    
    出價(jià)金額
    		
    
    出價(jià)時(shí)間
    		
    
    當(dāng)前狀態(tài)
    		
  
    
  
    
  
     
    
    
    
    

    

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    買方指南
    
   
    擔(dān)保規(guī)則 
    
   
    報(bào)價(jià)交易
    
   
    競(jìng)價(jià)交易
    
   
    競(jìng)價(jià)保證金
    
  
    
  
     
    
  
    

    

    摘牌
    


    

    

    1、查詢標(biāo)的物信息，在購(gòu)買前了解標(biāo)的情況，確認(rèn)您已知悉標(biāo)的物價(jià)值、付款方式和交割方式等相關(guān)事項(xiàng)。
    

    2、如果需要更多的標(biāo)的物資料或者需要現(xiàn)場(chǎng)看樣的，進(jìn)入在線詢盤或其它方式聯(lián)系賣方。
    

    3、報(bào)價(jià)交易的標(biāo)的直接下單購(gòu)買，競(jìng)價(jià)交易的標(biāo)的在繳付保證金后參與競(jìng)價(jià)。
    


    

    

    交割
    


    

    

    1、付款或競(jìng)價(jià)成功，待賣方移交標(biāo)的物（交易價(jià)款或競(jìng)價(jià)保證金受監(jiān)管）。
    

    2、接收標(biāo)的物或（和）配合賣方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。
    

    3、驗(yàn)收完成，進(jìn)行交易確認(rèn)。
    


    

    



    

    競(jìng)價(jià)保證金實(shí)施辦法
    

     
    

    一、為了保證交易的有效性，競(jìng)價(jià)交易采用保證金制度，競(jìng)買人繳付保證金參與競(jìng)價(jià)。
    

    二、保證金將凍結(jié)在用戶保證金賬戶，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
    

    1、 競(jìng)買人在標(biāo)的出價(jià)頁(yè)點(diǎn)擊繳付保證金，進(jìn)入在線支付，通過(guò)網(wǎng)上銀行繳付保證金。
    
2、 競(jìng)價(jià)結(jié)束，獲得受讓權(quán)的，保證金在支付尾款時(shí)充抵尾款。
    
3、 競(jìng)價(jià)結(jié)束，未獲得受讓權(quán)的，保證金自動(dòng)解凍。
    

    三、以下情況保證金不予退款
    

    1.　競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反交易規(guī)則、惡意炒作、市場(chǎng)操縱和擾亂交易秩序的。
    
2.　競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)買人未按期付款的。
    

    四、附則
    

    1.　時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。 
    
2.　本規(guī)則由本平臺(tái)負(fù)責(zé)解釋，如有修正在網(wǎng)站公布。
    

     
    

    二零一三年四月六日
    

    



    
報(bào)價(jià)交易實(shí)施辦法
    

    
第一章 總則
    
第一條 本平臺(tái)的報(bào)價(jià)交易，適用本辦法。 
    
第二條 本辦法所稱的報(bào)價(jià)交易，是指通過(guò)本平臺(tái)，以報(bào)價(jià)交易方式進(jìn)行的交易行為。
    
第三條 本辦法所稱的買方，是指在本平臺(tái)的注冊(cè)用戶（會(huì)員）。
    
第四條 本辦法所稱的報(bào)價(jià)交易方式，為一口價(jià)，有擔(dān)保交易。
    
第二章 基本程序
    
第五條 掛牌公告，包括設(shè)定的交易條件和相關(guān)的信息披露。
    
第六條 買方應(yīng)當(dāng)知悉和接受掛牌公告約定的交易條件。
    
第七條 買方如需更多標(biāo)的信息或需要實(shí)地看樣，可以進(jìn)行詢盤。
    
第八條 出現(xiàn)下列情形之一的，交易應(yīng)當(dāng)終結(jié)：
    
 （一）掛牌公告存在不確認(rèn)性或存在不真實(shí)信息；
    
 （二）標(biāo)的權(quán)屬發(fā)生變化；
    
 （三）因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的；
    
 （四）其他經(jīng)本平臺(tái)確認(rèn)應(yīng)當(dāng)終結(jié)的情形。
    
第三章 交易
    
第九條 買方直接下單購(gòu)買。
    
第十條 付款方式為在線支付，有擔(dān)保。
    
第十一條 付款成功，交易各方可在我的訂單查看對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易狀態(tài)和財(cái)務(wù)狀況。
    
第十二條 賣方收到價(jià)款到賬通知，進(jìn)行標(biāo)的移交。
    
第十三條 買方收到標(biāo)的或權(quán)證過(guò)戶完成，驗(yàn)收后進(jìn)行收貨確認(rèn)。
    
第十四條 買方須在交割周期內(nèi)進(jìn)行收貨確認(rèn)或發(fā)起維權(quán)，否則系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)交易達(dá)成。
    
第十五條 買方收貨確認(rèn)同時(shí)，被監(jiān)管的交易款自動(dòng)解凍，交易完結(jié)。
    
第四章 附則
    
第十六條 本辦法由本平臺(tái)負(fù)責(zé)解釋。
    
第十七條 本辦法自2013年4月6日起施行。
    

    

    
二零一三年四月六日
    



    
競(jìng)價(jià)交易實(shí)施辦法
    

    
第一章 總則
    
第一條 本平臺(tái)的競(jìng)價(jià)交易，適用本辦法。
    
第二條 本辦法所稱的競(jìng)價(jià)交易，是指以競(jìng)價(jià)交易方式進(jìn)行的交易行為。
    
第三條 本辦法所稱的競(jìng)買人，是指參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的，本平臺(tái)的注冊(cè)用戶（會(huì)員）。
    
第二章 基本程序
    
第四條 掛牌公告，包括設(shè)定的交易條件和相關(guān)的信息披露。
    
第五條 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)知悉和接受掛牌公告約定的交易條件。
    
第六條 競(jìng)買人如需更多標(biāo)的信息或需要實(shí)地看樣，可以進(jìn)行詢盤。
    
第七條 出現(xiàn)下列情形之一的，競(jìng)價(jià)交易應(yīng)當(dāng)終結(jié)：
    
（一）掛牌公告存在不確認(rèn)性或存在不真實(shí)信息；
    
（二）標(biāo)的權(quán)屬發(fā)生變化；
    
（三）因不可抗力導(dǎo)致競(jìng)價(jià)交易無(wú)法正常進(jìn)行的；
    
（四）其他經(jīng)本平臺(tái)確認(rèn)應(yīng)當(dāng)終結(jié)的情形。
    
第三章 交易方式
    
第一節(jié) 單向競(jìng)價(jià)
    
第八條 競(jìng)買人在規(guī)定的報(bào)價(jià)周期內(nèi)自由出價(jià)。
    
第九條 首次出價(jià)不得低于起始價(jià)，下一次出價(jià)應(yīng)當(dāng)高于當(dāng)前價(jià)+加價(jià)幅度。每次加價(jià)應(yīng)當(dāng)為加價(jià)幅度的整數(shù)倍。
    
第十條 延時(shí)規(guī)則，指競(jìng)價(jià)最后5分鐘內(nèi)，若有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延時(shí)5分鐘，且不斷循環(huán)。
    
第十一條 報(bào)價(jià)時(shí)間截止，系統(tǒng)按規(guī)則選取最后出價(jià)的競(jìng)價(jià)人為受讓人。
    
第二節(jié) 一次競(jìng)價(jià)
    
第十二條 競(jìng)買人在規(guī)定的報(bào)價(jià)周期內(nèi)自由出價(jià)。
    
第十三條 競(jìng)買人的出價(jià)不得低于標(biāo)的設(shè)置的起始價(jià)，且每個(gè)競(jìng)買人只能出價(jià)一次。
    
第十四條 出價(jià)不公開(kāi)，報(bào)價(jià)結(jié)束后，公示出價(jià)記錄。
    
第十五條 報(bào)價(jià)時(shí)間截止，系統(tǒng)按規(guī)則選取最高出價(jià)的競(jìng)價(jià)人為受讓人。
    
第四章 交割
    
第十六條 競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)買人可在我的競(jìng)價(jià)，查看對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易狀態(tài)，取得受上資格的，支付尾款（有擔(dān)保）。
    
第十七條 競(jìng)買人收到標(biāo)的或權(quán)證過(guò)戶完成，驗(yàn)收后進(jìn)行收貨確認(rèn)。
    
第十八條 競(jìng)買人須在交割周期內(nèi)進(jìn)行收貨確認(rèn)或發(fā)起維權(quán)，否則系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)交易達(dá)成。
    
第十九條 競(jìng)買人收貨確認(rèn)同時(shí)，被監(jiān)管的交易款自動(dòng)解凍，交易完結(jié)。
    
第二十條 流標(biāo)，指報(bào)價(jià)時(shí)間截止，未產(chǎn)生出價(jià)，或設(shè)置有保留價(jià)的，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)。
    
第五章  附則
    
第二十一條 本辦法由本交易平臺(tái)負(fù)責(zé)解釋。
    
第二十二條 本辦法自2013年4月6日起施行。
    

    

    
二零一三年四月六日
    




    

    競(jìng)價(jià)保證金實(shí)施辦法
    

     
    

    一、為了保證交易的有效性，競(jìng)價(jià)交易采用保證金制度，競(jìng)買人繳付保證金參與競(jìng)價(jià)。
    

    二、保證金將凍結(jié)在用戶保證金賬戶，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
    

    1、 競(jìng)買人在標(biāo)的出價(jià)頁(yè)點(diǎn)擊繳付保證金，進(jìn)入在線支付，通過(guò)網(wǎng)上銀行繳付保證金。
    
2、 競(jìng)價(jià)結(jié)束，獲得受讓權(quán)的，保證金在支付尾款時(shí)充抵尾款。
    
3、 競(jìng)價(jià)結(jié)束，未獲得受讓權(quán)的，保證金自動(dòng)解凍。
    

    三、以下情況保證金不予退款
    

    1.　競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反交易規(guī)則、惡意炒作、市場(chǎng)操縱和擾亂交易秩序的。
    
2.　競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)買人未按期付款的。
    

    四、附則
    

    1.　時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。 
    
2.　本規(guī)則由本平臺(tái)負(fù)責(zé)解釋，如有修正在網(wǎng)站公布。
    

     
    

    二零一三年四月六日
    

    

    

    

    

    

    		

    

    




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                為您提供以下付款方式：均可享受擔(dān)保交易
                
    		
              
    
            
    		
          
    
          
    
            
    
              
    
                 
                 
                
    個(gè)人賬戶支付
    		
                 
                 
              
    
              
    
                 
                
    付款方式
    		
                
    介紹
    		
                
    手續(xù)費(fèi)
    		
                
    說(shuō)明
    		
              
    
              
    
                 
                
                
    用自己賬戶余額的錢付款
    		
                
    無(wú)
    		
                
              
    
              
    
                 
                
                
    用開(kāi)通“網(wǎng)上銀行”的銀行卡付款
    		
                
    無(wú)
    		
                
              
    
            
    		
             
            
    
              
    
                 
                
    對(duì)公賬戶支付
    		
                 
                 
                 
              
    
              
    
                
    付款方式
    		
                
    介紹
    		
                
    手續(xù)費(fèi)
    		
                
    說(shuō)明
    		
                 
              
    
              
    
                
                
    用開(kāi)通“網(wǎng)上銀行”的對(duì)公賬戶付款
    		
                
    無(wú)
    		
                
                 
              
    
              
    
                 
                 
                 
                 
                 
              
    
            
    		
          
    
          
    
             
             
             
          
    
        
    		
      
    
    
    		
  
    

    

    

    

    

    
  
    
    
    
      
    
        
    
          
    中交所詞典 
    
        
    		
        
    注冊(cè)　席位　實(shí)名認(rèn)證　買方　賣方　交易會(huì)員　掛牌　交易品　下單　延牌　保留價(jià)　報(bào)價(jià)交易　一次競(jìng)價(jià)　單向競(jìng)價(jià)　報(bào)價(jià)周期　延時(shí)規(guī)則　交割周期
    
  
    國(guó)支寶　授權(quán)口令　交易擔(dān)保　交割　限制報(bào)價(jià)　限制下單　公示警告　關(guān)閉席位　買方保障
    		
      
    
    
    		
    
  
    

    

    
    		

    

    


    


    



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